🏡 Maison avec sous-sol + appartement independant
181 500€
Localisation : VERNOUX EN GATINE, 79240
6 pièces
3 chambres
2 salle(s) de bain
120 m²
Découvrez cette belle maison familiale offrants de grands espaces et de belles prestations. Idéale pour accueillir une famille, recevoir des proches ou développer une activité de gîte / location saisonnière type chambre d'hôtes grâce à son appartement indépendant en rez-de-jardin.
Possibilité d'acquérir le logement meublé
🌿 Caractéristiques principales
À l’étage (niveau principal)
Pièce de vie lumineuse de 42 m², comprenant une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger
Accès direct à une terrasse de 30 m², idéale pour les repas d’été
2 chambres confortables
WC avec lave-mains
Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
Confort & prestations
Électricité refaite en 2023
Pompe à chaleur neuve
Double vitrage
Tout-à-l’égout
Portail électrique
Isolation et équipements pensés pour un confort optimal et une faible consommation énergétique
🔧 Sous-sol complet
Vous trouverez au niveau inférieur :
Un garage
Un atelier
Une cave
Et surtout : un appartement indépendant comprenant :
Une cuisine de 21 m²
1 chambre
Salle d’eau + WC
Une terrasse privative de 19 m²
Ce logement supplémentaire est parfait pour accueillir la famille, recevoir des amis ou générer un revenu (gîte, location longue ou courte durée, chambre d'hôtes)
🌳 Extérieur
Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m², offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités (jardin, loisirs, aménagements supplémentaires…).
✔️ Les atouts du bien
Maison fonctionnelle et lumineuse
Prestations récentes et économiques
Grand terrain rare sur le secteur
Appartement indépendant → véritable potentiel locatif
Sous-sol complet très pratique
Aucun gros travaux à prévoir
Bien rare — ne tardez pas. Contactez Stéphanie dès aujourd’hui pour organiser une visite, vous serez séduit. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BOSCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 09 90 83 00 (réf. 597059 )
Possibilité d'acquérir le logement meublé
🌿 Caractéristiques principales
À l’étage (niveau principal)
Pièce de vie lumineuse de 42 m², comprenant une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger
Accès direct à une terrasse de 30 m², idéale pour les repas d’été
2 chambres confortables
WC avec lave-mains
Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
Confort & prestations
Électricité refaite en 2023
Pompe à chaleur neuve
Double vitrage
Tout-à-l’égout
Portail électrique
Isolation et équipements pensés pour un confort optimal et une faible consommation énergétique
🔧 Sous-sol complet
Vous trouverez au niveau inférieur :
Un garage
Un atelier
Une cave
Et surtout : un appartement indépendant comprenant :
Une cuisine de 21 m²
1 chambre
Salle d’eau + WC
Une terrasse privative de 19 m²
Ce logement supplémentaire est parfait pour accueillir la famille, recevoir des amis ou générer un revenu (gîte, location longue ou courte durée, chambre d'hôtes)
🌳 Extérieur
Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m², offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités (jardin, loisirs, aménagements supplémentaires…).
✔️ Les atouts du bien
Maison fonctionnelle et lumineuse
Prestations récentes et économiques
Grand terrain rare sur le secteur
Appartement indépendant → véritable potentiel locatif
Sous-sol complet très pratique
Aucun gros travaux à prévoir
Bien rare — ne tardez pas. Contactez Stéphanie dès aujourd’hui pour organiser une visite, vous serez séduit. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BOSCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 09 90 83 00 (réf. 597059 )
Localisation du bien : Maison 120 m2 à vendre à VERNOUX EN GATINE
79240 VERNOUX EN GATINE
Prix de vente avec honoraires : 181 500€
- Prix hors honoraires 172 500 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.22% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
